Escuta atenta
Antes de qualquer orientação, entender a sua história e o que é importante para você e sua família.
Advocacia & Consultoria Jurídica · Uberlândia/MG
Advocacia em Família, Direito Civil e Imóveis em Uberlândia
Orientação jurídica clara e próxima para pessoas e famílias: divórcio, inventário, contratos, regularização de imóveis e usucapião extrajudicial, do primeiro contato à solução do caso.
- Atendimento presencial e on-line
- Advogadas inscritas na OAB/MG
- Uberlândia e região
O escritório
Direito explicado com clareza, decisões tomadas com segurança
O Alves & Reis Advocacia e Consultoria Jurídica nasceu em Uberlândia da parceria entre as advogadas Kelly Alves de Sousa e Débora Cristina Alves dos Reis, com um propósito simples: atender cada pessoa com atenção, técnica e transparência.
Muitas das questões que chegam ao escritório envolvem a família e o patrimônio: uma separação, a partilha de bens, um inventário, a casa que ainda não está no nome de quem mora nela. São momentos que pedem cuidado. Por isso, cada caso começa com uma conversa para entender a história, os documentos e o que é possível fazer, com explicação em linguagem simples sobre caminhos, prazos e riscos.
O trabalho pode ser preventivo, como a revisão de um contrato antes da assinatura, ou voltado à solução de um problema já existente, pela via extrajudicial, em cartório, sempre que a lei permitir, ou pela via judicial quando ela for necessária.
Clareza em cada etapa
Você sabe o que está sendo feito, por que está sendo feito e quais são os próximos passos.
Sigilo e ética
Informações tratadas com confidencialidade, conforme o Código de Ética da OAB e a LGPD.
Áreas de atuação
Como o escritório pode ajudar
Atuação concentrada em poucas áreas, para conhecer a fundo os temas que mais aparecem na vida das pessoas e das famílias.
Família e Sucessões
Questões familiares conduzidas com discrição, respeito e atenção aos filhos e ao patrimônio.
- Divórcio consensual ou litigioso, judicial ou em cartório
- Guarda, convivência e pensão alimentícia
- Reconhecimento e dissolução de união estável
- Inventário judicial e extrajudicial, partilha e testamento
Direito Civil
Orientação e defesa nas relações do dia a dia que envolvem obrigações, danos e direitos.
- Ações de indenização e responsabilidade civil
- Cobranças e execuções
- Direito do consumidor
- Conflitos entre vizinhos e de posse
Regularização de Imóveis
Para que o imóvel fique de fato no nome de quem é dono e possa ser vendido, financiado ou herdado.
- Escritura e registro de imóveis comprados por contrato
- Análise e correção de matrícula
- Retificação de área e de dados do registro
- Imóveis de herança ainda não partilhados
Usucapião Extrajudicial
Reconhecimento da propriedade pela posse prolongada, direto no cartório de registro de imóveis, quando os requisitos da lei estão presentes.
- Análise da posse e da modalidade aplicável
- Organização da documentação e da ata notarial
- Acompanhamento do pedido no cartório
- Via judicial quando a extrajudicial não for possível
Contratos e Consultoria
Prevenir custa menos do que resolver: orientação antes de assinar e de tomar decisões importantes.
- Elaboração e revisão de contratos
- Compra e venda e locação de imóveis
- Pareceres e orientação jurídica preventiva
- Notificações extrajudiciais
Usucapião extrajudicial
Mora há anos no imóvel, mas ele não está no seu nome?
A usucapião é a forma prevista em lei para reconhecer como dono quem exerce a posse de um imóvel por tempo prolongado, de forma contínua e sem oposição. Desde 2015 ela pode ser feita diretamente no cartório de registro de imóveis, sem processo judicial, quando os requisitos estão presentes.
A via extrajudicial está prevista no artigo 216-A da Lei de Registros Públicos e exige a participação de advogado em todo o procedimento. O tempo de posse necessário varia conforme a modalidade, e a escolha do caminho certo depende da análise dos documentos e da situação de cada imóvel.
Como costuma funcionar
- Análise do caso. Conversa sobre a história da posse, o tempo, os documentos existentes e a situação do imóvel na matrícula.
- Ata notarial. Lavrada em tabelionato de notas, registra o tempo e as características da posse.
- Planta e memorial descritivo. Elaborados por profissional habilitado, com a descrição exata da área.
- Documentos e certidões. Reunião dos comprovantes da posse e das certidões exigidas.
- Pedido no cartório. Protocolo no registro de imóveis, acompanhamento das notificações e das exigências até a decisão.
Cada caso é analisado individualmente. Este texto é informativo e não substitui a orientação jurídica sobre a sua situação.
Quero entender o meu caso
Atendimento
Como funciona o atendimento
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Primeiro contato
Você envia uma mensagem pelo formulário do site ou pelo Instagram das advogadas, contando brevemente o que precisa.
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Conversa inicial
Presencial em Uberlândia ou por videochamada, para entender o caso e os documentos disponíveis.
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Orientação e proposta
Explicação dos caminhos possíveis, com prazos e riscos, e proposta de honorários formalizada em contrato.
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Acompanhamento
Você é informado sobre cada etapa, do cartório ao fórum, até a conclusão.
Advogadas
Quem conduz o escritório
Kelly Alves de Sousa
Advogada · OAB/MG 199.799
Atuação em Advocacia Civil e de Família, regularização de imóveis e usucapião extrajudicial, com atendimento em Uberlândia/MG.
Instagram @kellyalves.adv
Débora Cristina Alves dos Reis
Advogada · OAB/MG 199.390
Sócia do Alves & Reis Advocacia e Consultoria Jurídica, com atuação no atendimento e na condução dos casos do escritório em Uberlândia/MG.
Instagram @deboracristina1929
Onde atendemos
Em Uberlândia e, on-line, onde você estiver
Atendimento presencial em Uberlândia/MG e por videochamada para quem está em outras cidades. Muitos procedimentos, como inventário e divórcio em cartório, podem ser conduzidos à distância.
Dúvidas frequentes
Antes da primeira conversa
O escritório atende fora de Uberlândia?
Sim. O atendimento pode ser presencial em Uberlândia ou on-line, por videochamada, conforme a natureza do caso e a sua preferência.
O que é a usucapião extrajudicial?
É o reconhecimento da propriedade de um imóvel pela posse prolongada, feito diretamente no cartório de registro de imóveis, sem processo judicial, quando os requisitos legais estão presentes. A participação de advogado é obrigatória.
Inventário pode ser feito em cartório?
Em muitos casos, sim. Quando há acordo entre os herdeiros e os requisitos legais são atendidos, o inventário pode ser feito por escritura pública em cartório, com a assistência de advogado.
Que documentos devo separar para a primeira conversa?
Documentos pessoais e tudo o que se relacione ao caso: certidões, contratos, matrícula ou escritura do imóvel, comprovantes de pagamento. Na conversa inicial, o escritório orienta o que mais será necessário.
Como são definidos os honorários?
Caso a caso, considerando a complexidade e o trabalho envolvido, com observância da tabela da OAB/MG. Tudo é combinado com clareza e formalizado em contrato antes do início.
Minhas informações ficam protegidas?
Sim. O sigilo profissional é dever ético da advogada e direito seu. As informações do caso são tratadas com confidencialidade, inclusive nos termos da LGPD.
Contato
Conte o que você precisa
Envie uma mensagem pelo formulário. O escritório responde pelo contato que você informar. Se preferir, fale direto com as advogadas pelo Instagram.
Atendimento presencial em Uberlândia/MG, com horário marcado, e on-line.